GEWERBLICHE AUFTRAGGEBER

Neubau, Sanierung oder Umbau
Langjährige Erfahrung in der Ausführungsplanung, Baubetreuung und Projektsteuerung ermöglicht es uns, bereits in den frühen Leistungsphasen die Bauausführung mit zu bedenken. Das schafft Sicherheit bei den Baukosten und in der Terminplanung.

Sanierung und Umbau im laufenden Betrieb
Eine besondere Herausforderung ist es Gebäude im laufenden Betrieb umzubauen. Bereits bei der Konzeption des Vorhabens werden von uns die besonderen Bedingungen einer "Baumaßnahme im laufenden Betrieb" berücksichtigt. Provisorien und Maßnahmen zum Schutz der Nutzer werden von Beginn an in Planung und Kostenberechnung einbezogen.

Bauüberwachung bedeutet in diesem Fall auch immer Vermittlung und Interessenausgleich zwischen den Belangen der Baufirmen und der Nutzer.

Ausführungsplanung
Unser Büro legt großen Wert auf eine umfassende und detaillierte Ausführungsplanung. Nach unserer Überzeugung ist sie zwingende Voraussetzung für einen termin- und kostensicheren Bauablauf. Bauzeichnungen werden bei uns von Architekten erstellt um alle Fachingenieur-Leistungen sachkundig in den Planungsprozess zu integrieren.

Ausschreibung von Bauleistungen
Durch eine gewissenhafte Ausschreibung werden Nachträge vermieden und dem Bauherr unkalkulierbare Mehrkosten erspart. Wir haben über 10 Jahre Erfahrung mit umfassenden, VOB-konformen Ausschreibungen nach Einzelgewerken und Einzelpositionen. Wir übernehmen die Betreuung des gesamten Verfahrens, ob Einzel- oder GU-Vergabe.

Der Einsatz von aktueller AVA-Software ermöglicht den elektronischen Datenaustausch in allen aktuellen GAEB-Formaten. Die EDV-technische Einbindung des Standardleistungsbuchs gewährleistet in jedem Fall VOB- und Normgerechte Leistungspositionen.

Durch enge Teamarbeit erreichen wir eine maximale Übereinstimmung zwischen Ausführungsplanung und Leistungsverzeichnis, auch für den Fall, dass beide Leistungsphasen aufgrund kurzer Planungsfristen parallel bearbeitet werden müssen.

Unser Ziel ist die Erstellung von eindeutigen und verständlichen Ausschreibungsunterlagen. Im Ergebnis führt das zu geringeren Baukosten.

Projektsteuerung und Bauüberwachung
Bauüberwachung bedeutet für uns Präsenz auf der Baustelle, engmaschige Qualitätskontrolle, rechtssichere Dokumentation aller Vorgänge und eine frühzeitige und konsequente Reaktion bei Terminproblemen. Auf diese Weise werden auch bei komplexen Bauvorhaben die Fertigstellungstermine eingehalten.

Kostensicherheit und termingerechte Ausführung
Unser Büro legt besonderen Wert auf eine seriöse Kostenplanung. Bereits in den frühen Leistungsphasen werden von uns differenzierte bauteilbezogene Kostenberechnungen erstellt.       Die Kostenplanung wird in jeder Leistungsphase fortgeschrieben und präzisiert. "Schönrechnen" gibt es nicht.
Bereits Planung und Ausschreibung sind darauf ausgelegt Nachträge zu vermeiden. Sollte es in Ausnahmefällen zu Nachträgen kommen, prüfen wir diese gewissenhaft und im Interesse des Bauherrn. Eine transparente Kostenverfolgung über das gesamte Projekt ist für uns selbstverständlich.

Die Einhaltung von Fertigstellungsterminen hat für uns oberste Priorität. Voraussetzung ist eine qualifizierte Planung des Bauablaufs und eine engmaschige Bauüberwachung. Probleme müssen gelöst werden, wenn sie entstehen, nicht wenn alles zu spät ist. In diesem Zusammenhang ist es auch unsere Aufgabe, notwendige Entscheidungen des Bauherrn rechtzeitig herbeizuführen. Unnötige Bauunterbrechungen werden so vermieden.

Energieberatung
Im Rahmen einer Kooperation mit einem zertifizierten Energieberater bieten wir Ihnen auch EnEV-Nachweise für Nichtwohngebäude an.